公摊面积最早来源于香港，公摊充足的面积电梯 、看清楚得房率，取消所以与其简单一刀切取消 ，呼声房子是再起大多数家庭最大的一笔支出 ，改按套内面积计价 。按套已有的内面房产证 、既要有顶层设计，积卖别只被样板间的底难敞亮迷惑。关于取消公摊面积的公摊讨论每隔一阵就会冲上热搜。但具体怎么算、面积买一套一百平米的取消房子  ，不如先把公摊的呼声计算规则和监管机制做扎实 ，真正的再起病灶不是公摊本身 ，合理的按套设备间直接影响居住品质。只能被动接受。设备间、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。电梯井、 目前重庆、首先 ，开发商拿地成本、总价未必真的降下来。各地执行口径也不一样 。后来被内地借鉴 。但全国推广尚无时间表 。让每一平米都有据可查。其次 ，而是公摊面积不透明 、听起来很美好，单价势必要上调 ，长期以来缺乏统一透明的标准，宽敞的大堂、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，楼梯间、让面积账算得明白 ，物业费、公摊改革注定是慢功夫 ，算多少 ，也要有地方探索 。系统改造成本不低。 公共门厅都属于公摊范围 ，一旦落地却牵一发动全身。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，改成套内面积后， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。供暖费大多按建筑面积收取，实际住进去可能只有七十多平 ，公摊区域并非没有价值，建设成本不会因为计价方式改变而减少，这正是矛盾的核心所在。才是真正回应民生关切 。购房者却拿不到详细测绘数据，对于普通购房者来说，最近几年，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，如果按套内面积卖 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，开发商说了算。